GRECA HOUSE
תמונת מצב מ-27 בספטמבר 2026 · מחירים מבוקשים בנכסים של Greca House, לא מחירי מכירה.
ב-210 הדירות באזור אתונה ש-Greca House הציעה למכירה ב-27 בספטמבר 2026, המחיר המבוקש החציוני היה 3,733 €/מ״ר. המספר האחד מסתיר טווח רחב: קולונאקי - ליקאבטוס 7,391 €/מ״ר ב-22 נכסים, אמפלוקיפי - פנטגונו 2,697 €/מ״ר ב-13. החציון הגבוה בטבלה גבוה פי 2.7 מהנמוך.
אלה מחירים מבוקשים בנכסים שלנו, לא מחירים ששולמו. הם מתארים מה מבקשים היום מוכרים שעובדים עם משרד אחד באתונה, לא את השוק כולו.
שכונה מוצגת רק עם לפחות שש דירות בשטח 20 מ"ר ומעלה. 50% האמצעיים הם הטווח בין האחוזון ה-25 ל-75: בו נמצאים מחצית הנכסים. טווח רחב פירושו שהשכונה משלבת בניינים שונים מאוד.
| אזור | נכסים | חציון | 50% האמצעיים |
|---|---|---|---|
| קולונאקי - ליקאבטוס | 22 | 7,391 €/מ״ר | 5,843 €/מ״ר–8,000 €/מ״ר |
| איליסיה | 11 | 6,667 €/מ״ר | 3,609 €/מ״ר–7,476 €/מ״ר |
| קוקאקי - מקריגיאני | 8 | 5,968 €/מ״ר | 5,065 €/מ״ר–6,519 €/מ״ר |
| מרכז אתונה | 7 | 5,926 €/מ״ר | 3,531 €/מ״ר–7,250 €/מ״ר |
| מטס - קלימרמרו | 9 | 4,310 €/מ״ר | 3,300 €/מ״ר–5,833 €/מ״ר |
| קיפיסיה | 9 | 3,416 €/מ״ר | 2,824 €/מ״ר–3,962 €/מ״ר |
| פנגרטי | 14 | 3,315 €/מ״ר | 2,877 €/מ״ר–4,185 €/מ״ר |
| אקסארכיה - ניאפולי | 11 | 3,283 €/מ״ר | 2,804 €/מ״ר–3,591 €/מ״ר |
| אגיה פרסקבי | 7 | 3,202 €/מ״ר | 3,002 €/מ״ר–3,892 €/מ״ר |
| מרוסי | 31 | 3,163 €/מ״ר | 2,904 €/מ״ר–3,856 €/מ״ר |
| קיפסלי | 10 | 2,704 €/מ״ר | 2,344 €/מ״ר–2,995 €/מ״ר |
| אמפלוקיפי - פנטגונו | 13 | 2,697 €/מ״ר | 2,419 €/מ״ר–3,750 €/מ״ר |
| נאה יוניה (אינדיקטיבי) | 4 | 4,103 €/מ״ר | 3,894 €/מ״ר–4,175 €/מ״ר |
| גיזי - פדיון אראוס (אינדיקטיבי) | 4 | 3,071 €/מ״ר | 2,997 €/מ״ר–3,231 €/מ״ר |
בעוד 32 שכונות היו פחות מארבעה נכסים בכל אחת, 50 דירות בסך הכול, מעט מדי כדי לתאר. נאה יוניה (4 נכסים, 4,103 €/מ״ר) וגיזי - פדיון אראוס (4 נכסים, 3,071 €/מ״ר): אינדיקטיבי בלבד.
מדד המחירים של Spitogatos, רבעון 2 של 2026: מחיר מבוקש ממוצע למ"ר לדירות מגורים בכל המודעות בפורטל. זה נתון שונה משלנו, ומוצג לצידו ולא להשוואה.
| אזור רחב | Spitogatos Price Index (SPI), Q2 2026 |
|---|---|
| מרכז אתונה | 2,500 €/מ״ר (+4.2%) |
| צפון אתונה | 3,519 €/מ״ר (+6.7%) |
| דרום אתונה | 4,231 €/מ״ר (+4.4%) |
| מזרח אתונה | 2,500 €/מ״ר (+8.5%) |
| מערב אתונה | 2,288 €/מ״ר (+7.2%) |
| פיראוס | 2,606 €/מ״ר (+4.2%) |
אלה מחירים מבוקשים בנכסים של משרד אחד ביום אחד. המחיר שהמוכר מבקש אינו המחיר שהקונה משלם, והמלאי של משרד אחד אינו השוק כולו. חלק מהקבוצות קטנות; מספר הנכסים מופיע ליד כל נתון. עלויות ומיסי הרכישה מתווספים למחיר המבוקש.
הטבלאות, התרשימים והנתונים חופשיים לשימוש עם ציון Greca House וקישור לעמוד זה.
· הוכן על ידי Greca House מתוך הנכסים הציבוריים שלה; אושר לפרסום על ידי Iryna Rondyak, המייסדת.
מוכרים באחד מהאזורים האלה? אנחנו נותנים לבעלים הערכה תיווכית בכתב, על בסיס מחירים מבוקשים דומים וניסיון מקומי. זו אינה שמאות מוסמכת לבנק, לבית משפט או לרשות המס.
בקשו הערכה