בניין מסחרי בנאוס קוסמוס, מרכז אתונה

במחיר של 500,000 אירו, בניין מסחרי משמעותי זה בשטח 340 מ"ר מציג הזדמנות השקעה מעולה בלב אתונה. ממוקם בנאוס קוסמוס הדינמי והמרכזי, נכס זה מתפרס על פני ארבעה מפלסים נפרדים – קומה ראשונה בשטח 100 מ"ר, קומה שנייה בשטח 100 מ"ר, קומה שלישית בשטח 100 מ"ר, וגג בשטח 40 מ"ר – כל אחד מהם מתוכנן להתאים לצרכים עסקיים מגוונים, מה שהופך אותו לנכס אידיאלי למשקיעים או לעסקים המחפשים נוכחות אסטרטגית בבירת יוון. נבנה בשנת 1963, הבניין מתהדר בדירוג אנרגיה E ומציע היבט בהיר ופתוח עם נוף עירוני נעים. שירותים חיוניים כוללים מעלית לגישה נוחה לכל הקומות, התקנה מוקדמת למיזוג אוויר, מסגרות חלון אלומיניום עמידות וריצוף אריחים פרקטי בכל רחבי הנכס. נוכחות זיגוג כפול משפרת את הבידוד ואת בידוד הרעש, ותורמת לסביבת עבודה נוחה. נכס רב-גוני זה, הממוקם ברחוב ראשי עם גישה מאספלט, נהנה מקישוריות מצוינת באמצעות שירותי אוטובוס עירוניים, מה שהופך אותו לנגיש ביותר עבור לקוחות ועובדים. אספקת החשמל התלת-פאזית שלו והתאמתו לשימוש מקצועי מדגישות את מוכנותו למגוון רחב של מיזמים מסחריים. בין אם מדובר בעסק מתרחב או במשקיע מתוחכם, בניין נאוס קוסמוס זה מבטיח הן שימושיות מיידית והן פוטנציאל משמעותי לטווח ארוך באזור אתונאי מבוקש.